Комісія з житлових питань при виконавчому комітету

СКЛАД

комісії з квартирного обліку при виконавчому комітеті

Сергіївської селищної ради

1. Голова комісії – перший заступник селищного голови з питань діяльності виконавчих органів ради;
2. Заступник голови – начальник відділу комунальної власності, земельних відносин та житлово-комунального господарства Сергіївської селищної ради;
3. Секретар комісії – спеціалісту 1 категорії відділу комунальної  власності,   

      земельних відносин та житлово-комунального господарства Сергіївської селищної 

       ради;

4. Члени комісії:

• начальник відділу юридичної роботи Сергіївської селищної ради;
• начальник відділу Центр надання адміністративних послуг Сергіївської селищної ради.
• Начальник відділу соціальної політики Сергіївської селищної ради;
• Представник КП «Курорт-Сервіс» Сергіївської селищної ради;
• інженер будівельник  санаторію «Вікторія», представник громадськості.

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням виконавчого комітету

Сергіївської селищної ради

від 03.09.2025 року № 217 

                                                   ПОЛОЖЕННЯ

про квартирний облік при виконавчому комітеті

Сергіївської селищної ради

І. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1.Це Положення розроблено відповідно Конституції України, Законів України, Указів Президента України, Житлового кодексу, постанов Кабінету Міністрів України, «Правилами обліку громадян, які потребують покращення житлових умов і надання їм житлових приміщень в Українській РСР», затверджених Постановою Ради Міністрів і Української республіканської ради профспілок за № 470 від 11.12.1984 року, підпунктом 7 пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та встановлює єдиний порядок зарахування на квартирний облік та ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов на території Сергіївської селищної ради.

На квартирний облік у виконавчому комітеті селищної ради беруться потребуючі поліпшення житлових умов громадяни, які постійно проживають та зареєстровані на території Сергіївської селищної ради (селище Сергіївка, с. Косовка, с.Вільне, с. Приморське, с. Чабанське, с. Миколаївка, с. Курортне, с. Попаздра). Підставою взяття на квартирний облік є встановлення рівня забезпеченості житловою площею для визначення необхідності для поліпшення житлових умов. Облік громадян ведеться в напрямку черговості – громадяни, які мають позачергове, першочергове право на отримання житла, що потребують поліпшення житлових умов.

1.2. Орган, що розглядає питання та приймає рішення про зарахування на квартирний обік:

- комісія з житлових питань при виконавчому комітеті  Сергіївської селищної ради, яка приймає рекомендаційне рішення ;

- виконавчий комітет селищної ради своїм рішенням остаточно затверджує, або скасовує рішення комісії з житлових питань.

2. Особи, які можуть бути зараховані на квартирний облік.

2.1.Особи, які постійно проживають та зареєстровані на території Сергіївської селищної ради при наявності не менше однієї з підстав:

2.1.1. Забезпеченість житловою площею нижче встановленого рівня (на одну особу припадає менше 6,7 кв.м. житлової площі) та не менше 1 року проживають на території селищної ради.

2.1.2. Невідповідність будинку, де мешкає особа, санітарно-технічним вимогам, що підтверджується рішенням виконавчого комітету.

2.1.3.Наявність тяжкої форми хронічного захворювання (згідно переліку хронічних захворювань, затверджених наказом МОЗ України від 08.02.1985 р. № 52), у зв’язку з чим особа не може проживати в одній кімнаті з іншими членами сім’ї.

2.1.4. Проживання за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду.

2.1.5. Проживання за договором найму (оренди) в будинках, що належать громадянам на праві приватної власності.

2.1.6. Проживання в одній кімнаті по дві і більше сім’ї, незалежно від родинних відносин.

2.1.7. Проживання в одній кімнаті осіб різної статі старше 9 років, крім подружжя.

2.1.8. Внутрішньо переміщенні особи, внутрішньо переміщенні особи з числа інвалідів війни, визначених у пунктах 11-14 частини другої статті 7 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» та члени їх сімей, а також члени сімей загиблих, визначені абзацами четвертим-восьмим, шістнадцятим-двадцять другим  пунктом 1 статті 10 Закону України « Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».  .

2.1.9. Особи, які мають статус:

- ветеранів війни згідно Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

- особи, на яких поширюється чинність Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

- діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, які досягли 16-річного віку.

3. Перелік документів, необхідних для постановки

на квартирний облік.

3.1. Для постановки на квартирний облік громадянам необхідно подати до ЦНАП Сергіївської селищної ради такі документи:

3.1.2.  Заява про взяття на квартирний облік.

3.1.3.  Довідка про зареєстрованих за відповідною формою

• 3.1.4. Копії документів, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України,    громадянина, який подає заяву та всіх членів сім’ї, які проживають разом з ним та ідентифікаційний код;

          3.1.5. Копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім'ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо).

3.1.6. Правовстановлюючий документ на житло (Договір купівлі-продажу, якщо житло було придбане; Договір дарування, якщо житло було отримане у дарунок; Договір міни, якщо житло було отримане у обмін; Свідоцтво про право власності;  Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо.

3.1.7. Довідки з місця роботи заявника та дорослих членів його сім’ї про займану посаду (навчання, Пенсійного фонду, центру зайнятості) із зазначенням терміну роботи на посаді (навчання, отримання пенсії, допомоги);.

3.1.8. Довідка про не перебування на квартирному обліку за місцем роботи

3.1.9. Акт обстеження житлово-побутових умов.

3.2. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

3.3. Громадяни, які приймаються на облік та користуються правом першочергового одержання жилих приміщень, та громадяни, які користуються правом позачергового отримання житла, вказують про це у заяві та надають відповідні документи підтверджуючі статус: копію рішення  про надання статусу позбавленого батьківського піклування, або документів, які свідчать про статус сироти та ін.

4. Подання документів.

4.1.Заяву та визначений перелік документів ЦНАП подає відповідальній особі за ведення квартирного обліку громадян Сергіївської селищної ради для підготовки та розгляду на засіданні комісії з житлових питань.

5. Прийняття рішення.

5.1. Подана громадянином заява та додані до неї документи проходить наступні етапи:

5.1.1. Підготовка документів для розгляду комісії з житлових питань.

5.1.2. Розгляд документів житловою комісією із занесенням в протокол засідання.

5.1.3. Розгляд рішення комісії з житлових питань на черговому засіданні виконкому та прийняття відповідного рішення.

5.1.4. Підписання рішення виконкому селищної ради селищним головою.

5.1.5. Введення в базу даних квартирного обліку громадян.

5.1.6. Підготовка та надсилання повідомлення про зарахування на квартирний облік.

5.2. Громадяни вважаються взятими на квартирний облік у виконавчому комітеті Сергіївської селищної ради з дня винесення рішення про прийняття на квартирний облік з урахуванням дати написання заяви.

5.3. Громадяни, взяті на квартирний облік вносяться до Книги обліку осіб, які перебувають на черзі на одержання житлових приміщень.

На кожного громадянина (сім’ю), взятого на квартирний облік, заводиться облікова справа, в якій містяться всі необхідні документи. Обліковій справі надається номер.

6. Розподіл та надання жилих приміщень.

6.1. Громадяни перебувають на квартирному обліку до одержання жилого приміщення.

6.2. Громадяни знімаються з квартирного обліку у випадках:

- поліпшення житлових умов, внаслідок якого відпали підстави для надання іншого жилого приміщення;

- виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту;

- засудження до позбавлення волі терміном понад 6 місяців, заслання або вислання;

- подання відомостей, що не відповідають дійсності, які стали підставою для взяття на облік, або неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про взяття на квартирний облік;

- скасування довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи;

- отримання грошової компенсації на придбання житла.

7. Ордер на жиле приміщення.

7.1.На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет селищної ради видає громадянинові ордер, який є підставою для вселення в надане жиле приміщення. При одержанні ордера подаються паспорти (або документи, що їх заміняють) членів сім’ї, включених до ордера.

Ордер може бути виданий тільки на вільне жиле приміщення.

Ордер дійсний протягом 30 днів.

Ордер на жиле приміщення може бути визнаний недійсним у судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючи дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян на зазначене в ордері жиле приміщення, неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про надання жилого приміщення, а також в інших випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень. Вимогу про визнання ордера недійсним може бути заявлено протягом 3 років з дня його видачі.